Conditions de location :

Durée du séjour : Le locataire, signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée, ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintient dans les lieux à l’issue du séjour. Dans le cas où le locataire désire prolonger son séjour, il doit en avertir et recevoir l’accord du propriétaire et s’acquitter du supplément de prix.

Conclusion du contrat : La réservation devient effective dès réception de l’acompte (25% du montant de la location ) et d’un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée sur le courrier accompagnant l'envoi du contrat.

Annulation par le locataire : Toute annulation doit être notifiée par courrier.

1.   Annulation avant l’arrivée dans les lieux : l’acompte reste acquis au propriétaire. Celui-ci demandera le solde du séjour si l’annulation intervient moins de 90 jours avant la date prévue d’entrée dans les lieux.

2.   Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d’arrivée indiquée au contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer du logement. L’acompte reste également acquis au propriétaire qui demandera le solde du séjour.

3.   Si le séjour est écourté, le prix du séjour reste acquis au propriétaire.

Assurance annulation : Le montant de l’acompte inclut la souscription d’une assurance annulation ( 2,7% du prix du séjour) pour motif parfaitement justifié (remboursement de l’acompte, remboursement du solde facturé ou remboursement des jours non utilisés en cas d’interruption de séjour). Le locataire peut renoncer à cette assurance.

Annulation par le propriétaire : Le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées ainsi qu’une indemnité au moins égale à celle que le locataire aurait supporté si l’annulation était intervenue de son fait à cette date.

Arrivée : Les arrivées s’effectuent de 16h à 20h. Le locataire doit confirmer l’heure d’arrivée avant midi le jour d’arrivée.

Règlement du solde : Le solde du prix du séjour est versé à l’entrée dans les lieux.

Etat des lieux et inventaire : A l’arrivée, l’état des lieux et l’inventaire sont établis et signés par le locataire qui remet le document au propriétaire ou à son représentant dans les 48 heures. Au départ, l’état des lieux et l’inventaire (hors vaisselle) sont établis en commun par le locataire et le propriétaire ou son représentant. Dans les 24 heures suivant le départ du locataire, le propriétaire ou son représentant contrôle l’inventaire de la vaisselle.

Dépôt de garantie ou caution : A l’arrivée, un dépôt de garantie non encaissé de 300 € est demandé. Ce dépôt est restitué dans un délai maximum de 30 jours sauf si des dégradations sont constatées. Dans ce cas, le coût de remise en état est déduit du montant restitué.

Utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la résidence et en faire usage conformément à la destination des lieux.

Capacité : Le contrat est établi pour une capacité maximum de personnes. Si le nombre de personnes dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du locataire.

Animaux : Aucun animal n’est accepté. En cas de non respect de cette clause par le locataire, le propriétaire refusera l’accès des lieux aux animaux. Dans ce cas, toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du locataire.

Assurances : Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques.

Paiement des charges : Les charges comprises dans les tarifs incluent l’eau, le chauffage et l’électricité.

Départ : L’appartement doit être libéré au plus tard à 10 heures le matin du départ. Le locataire est tenu de rendre l’appartement en parfait état de propreté : mobilier, lavage des sols, évier, lavabo, cuvette des wc, plaque de cuisson. Réfrigérateur dégivré et nettoyé. Etc.…

S’il est constaté qu’il en est autrement, le nettoyage sera effectué par le propriétaire ou son représentant au prix de 100 €uros.

Moyens de paiement acceptés : Chèques, Cartes Bancaires, Chèques Vacances, Espèces.